通過對建筑材料生命周期的物料流向分析可知，從資源開采、建材加工、建筑施工、拆毀到最終處置和循環利用的整個物流過程中，限制建筑垃圾循環利用的因素主要包括:(1)天然建材和再生建材的成本、產品質量、消費者使用情況等方面的對比；(2)建筑垃圾焚燒填埋處置和循環利用方式的成本對比以及非法處置的懲罰風險；(3)舊建筑物拆毀過程的物料流向和分類要求控制；(4)建筑垃圾循環利用設施和再生建材市場的建立；(5)建筑物設計階段對使用壽命結束后拆毀建筑垃圾的可循環利用性方面的考慮。

促進建筑垃圾循環利用的主要措施有經濟措施、行政措施和信息平臺等。在實際運用中，單一手段的使用具有一定局限性，需要根據實際情況，聯合使用2種或2種以上手段，才能有效促進建筑垃圾循環利用。

經濟激勵措施是利用企業行為的趨利性，通過稅收或貼現的形式，調節建筑垃圾的填埋處置和循環利用的成本，促使企業或拆建承包商投入到建筑垃圾循環利用活動中。經濟激勵主要包括填埋稅、焚燒稅、天然建材稅等征稅計劃以及稅收減免和獎勵等措施。其中，填埋稅是最主要的手段，有利于促使建筑垃圾從填埋場分流，因此得到各國的青睞。

行政措施主要是通過法律條文的形式，對建筑垃圾的處置方式、處置要求等設置限定性條款，確保建筑垃圾的處置不對環境和人的健康產生危害，促進建筑垃圾的循環利用，主要有填埋禁令、處置設施標準和處置要求、建筑垃圾分類要求等措施。行政手段能有效促進建筑垃圾從填埋場分流，防止建筑垃圾中一些有潛在危害的物料污染環境。

盡管法規和經濟激勵政策是促進建筑垃圾循環利用的主要推動力，但是，這2個手段的作用有一定的局限性，譬如，英國在實施填埋稅政策后，從填埋場分流出來的建筑垃圾中，在無需支付填埋稅的“無執照處置場”處理的建筑垃圾量迅速上升。針對此類非法處置行為，各國和中國香港特別行政區都通過建立建筑垃圾產生和物流去向的信息平臺的措施，對其進行管理，如美國EPA的押金和退款計劃，丹麥地方政府針對所有收到的關于拆毀活動、固體廢物流向等信息建立的數據庫以及香港政府采用的控制建筑垃圾物流去向的TTS （trip - ticket system）系統等。另外，再生產品網絡交易平臺和綠色認證等信息控制手段也得到廣泛應用。